Especializada na incorporação, administração e operação de street malls, a My Mall vai chegar, em breve, ao interior. Com empreendimentos espalhados pela Capital e Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH), a empresa acaba de adquirir um terreno para construção de um centro de compras em Curvelo, na região Central de Minas.
De acordo com o supervisor comercial da My Mall, Leonardo Gomes, a expansão da atuação da rede pelo interior do Estado é uma questão de oportunidade. Ele explica que a empresa não adquire terrenos para formar estoque, por isso, cada aquisição precisa ser estrategicamente pensada e com potencial exequível de operação.
“Dependemos da condição comercial da região e a Grande Belo Horizonte tem muitas oportunidades, por isso, ainda não fomos para muito longe. Em Curvelo surgiu uma opção assim. Provavelmente teremos lá o Supermercados BH como âncora, estamos negociando. Nossa dinâmica visa ter a oportunidade e o cliente. Só o terreno não basta, porque não construímos para estocar e sim para alugar. Primeiro vou atrás do inquilino âncora para, a partir daí, evoluir com o projeto: construir e buscar novas operações”, detalha.
Hoje a rede já conta com 13 street malls espalhados por Belo Horizonte, Betim, Vespasiano e Matozinhos. São, ao todo, 72 lojas, e o nível de vacância está em menos de 1%. Segundo Gomes, há apenas uma loja disponível na cidade de Matozinhos.
Além disso, há unidades em fase de projeto no bairros Santa Amélia e Barreiro, em Belo Horizonte, assim como em Ribeirão das Neves, Contagem e Curvelo. No Buritis, na região Centro-Sul da Capital, o empreendimento está em fase mais avançada: o projeto já foi aprovado e agora estão sendo prospectados inquilinos para posterior construção. E em obra há um street mall no bairro Ouro Preto, na região da Pampulha, que deverá ser entregue em agosto.
My Mall Street Parque Cerrado
O My Mall Street Parque Cerrado é o mais recente empreendimento entregue pela My Mall. Situado no bairro Monte Azul, região Norte de Belo Horizonte, na divisa com Santa Luzia, o street mall recebeu investimentos de R$ 7 milhões e conta 12 operações, sendo uma loja-âncora do Supermercados BH, uma filial da padaria MixPão, uma unidade do Subway, além de papelaria, pastelaria, óptica, assistência de celular e loja de sorvete, açaí e hamburgueria.
Ao todo são 5 mil metros quadrados, dos quais 2 mil para locação de lojas, e 91 vagas para estacionamento.
O supervisor comercial conta que o centro comercial está localizado no Parque Cerrado, um mixed use que mescla espaços comerciais e unidades residenciais e é considerado o maior empreendimento do programa Casa Verde e Amarela na capital mineira desenvolvido pela Emccamp Residencial.
“Este é o primeiro empreendimento que fazemos com o Supermercados BH como loja âncora e já estamos desenvolvendo outros. O centro de compras está localizado na entrada do bairro e vai atender não apenas a demanda futura do Parque Cerrado, mas de bairros do entorno, evitando que a população local precise se deslocar para pequenas compras”, afirma.
Fonte: Diário do Comércio. Crédito: Divulgação/MyMall.
